OPERACIONES INMOBILIARIAS

COMPRAVENTA

REQUISITOS

 

​

COMPRADOR (si es persona física)

Datos Generales

• Nombre completo

• Domicilio

• Teléfono

• Estado Civil

• Ocupación

• Fecha de nacimiento

• Lugar de Nacimiento 

 

Documentación

• Registro Federal de Contribuyentes (RFC)

• Clave Única de Registro de Población (CURP)

• Acta de Nacimiento

• Poder, en caso de que la transacción se realice en nombre de otra persona o de una persona moral.

• Identificación oficial vigente

 

COMPRADOR (si es persona moral)

Si el comprador es una persona moral:

Documentación

 

• Escritura conteniendo acta constitutiva

• Copia de la cédula fiscal del Registro Federal de Contribuyentes (RFC)

• Escrituras de las modificaciones a los estatutos sociales (en su caso)

• Escritura del poder donde consten las facultades del representante legal

 

 

VENDEDOR (si es persona moral)

 

• Escritura de la propiedad como antecedente

• Orden de escrituración del fraccionador o constructor (en su caso)

• En caso de ser fraccionamiento, antecedente del acta de lotificación inscrita en el Registro Público de la Propiedad

• Constancia de pago de impuesto predial al corriente (5 años)

• Últimos recibos pagados por servicios del inmueble (agua potable, luz)

• En caso de ser casa habitación, proporcionar los dos meses de facturas de luz, teléfono, credencial de elector a su nombre y con el domicilio del inmueble materia de la compraventa.

 

Datos Generales de las partes

• Nombre completo

• Domicilio

• Teléfono

• Estado Civil

• Ocupación

• Fecha de nacimiento

• Lugar de Nacimiento 

 

Documentación

 

• Acta de Nacimiento

• Acta de Matrimonio (en su caso)

• Registro Federal de Contribuyentes (RFC)

• Clave Única de Registro de Población (CURP)

• Identificación oficial vigente

• Poder en caso de que la transacción se realice en nombre de otra persona

 

Si el Vendedor es una persona moral:

• Escritura del acta constitutiva

• Copia de la cédula fiscal Registro Federal de Contribuyentes (RFC)

• Escrituras de las modificaciones a los estatutos sociales y

• Escritura del donde conste el poder del representante legal para acreditar su personalidad y para realizar la compraventa.

 

La información aquí contenida es a titulo informativo únicamente.

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